• Vu sur Rennes le Château
    Vu sur Rennes Le Château
Le lieu

En Haute Vallée de l’Aude, en pays Cathare, sur la commune de Rennes-le-Château et à 3 km du village (à 40mn à pied à travers champs et 5 mn en voiture), ce site situé à 450 m d’altitude est magnifique, c’est un véritable sanctuaire de la Nature.

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In the Haute Vallée de l’Aude, Cathar country, in the village of Rennes-le-Château and 3 km from the its center (40 minutes walk through fields and 5 minutes by car), this site, located at 450m from altitude, is splendid, like a sanctuary of Nature.

Rennes-le-Château (site touristique avec 30000 visiteurs par an), proche de Rennes-les-Bains et de Bugarach ; 20mn de Limoux et à 1h des gares et aéroport (Carcassonne); 1h30 de la mer, 1h40 de Toulouse ; écoles, collège et lycée à proximité.

  • Beauté exceptionnelle du site, zone classée Natura 2000 pour certains oiseaux
  • Domaine entouré de forêts communales et de landes
  • En bout de piste (1,2 km)
  • Bio depuis plus de 30 ans, hors pollutions
  • Quasi Zone blanche

Terrain :

  • Potager d’1 ha environ opérationnel
  • 1 verger
  • Compost
  • Poulailler
  • 1 ha de thym naturel renommé
  • Plantes sauvages et médicinales (lavande sauvage…)
  • Présence d’argile rouge

Harmonieux mélange de végétation méditerranéenne et de végétation plus continentale, ce domaine de 57 hectares est constitué de prairies, de bosquets, bois et forêt, de lande, de rochers blancs et de terre rouge, préservés de toute pollution depuis au moins 1972.

Le chêne vert, les pins, les frênes et les tilleuls s’y côtoient auprès du thym, de la bruyère, de la lavande… et d’herbe grasse !

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Rennes-le-Château (tourist site with 30000 visitors per year), near Rennes-les-Bains and Bugarach; 20 minutes from Limoux and 1 hour from train stations and airport (Carcassonne); 1h30 from the sea, 1h40 from Toulouse; schools, college and high school nearby.

  • Outstanding beauty of the site, Natura 2000 classified area for some birds
  • Domain surrounded by communal forests and moors
  • At the end of an earthen runway (1.2 km)
  • Pollution-free and organic use for more than 30 years
  • Mostly in « White Zone » (mobile technologies)

The land :

  • Vegetable garden of about 1 ha
  • 1 orchard
  • Compost
  • Chicken coop
  • 1 ha of renowned natural thyme
  • Wild and medicinal plants (wild lavender …)
  • Presence of red clay

Harmonious blend of Mediterranean vegetation and more continental vegetation, This area of 57 hectares consists of meadows, groves, woods and forest, moor, white rocks and red soil, preserved from any pollution since at least 1972.

Green oak, pines, ash trees and linden trees rub shoulders with thyme, heather, lavender … and greasy grass !

Un corps de ferme est bâti ici, dédié dans le passé à la fabrication de yaourts et de fromages biologiques. Il inclut un grand appartement, 1 ancienne et 1 nouvelle fromagerie (actuellement transformée en cuisine et studio), étable, atelier, remise, et 1 grand hangar.

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A body of farm is built there, dedicated in the past to the manufacture of organic yogurts and cheeses. Including, 1 big apartment, 1 old and 1 new dairy (currently done up in kitchen and studio), stabdle, workshop, stockpiles and 1 large agricultural hangar.

Possibilité de projet de réhabilitation sur 900 m2, études disponibles :

  • Etude architecturale complète (ERP, diagnostic, changement de destination du hangar)
  • Etude des sols pour extension
  • Phyto-épuration
  • Incendie
  • Hydrogéologue
  • Géobiologue
  • Design en permaculture

Chauffage : (gaz, électricité, bois : autonomie possible) et Eau Chaude Sanitaire solaire possible.

Eau : autonomie possible, desservi par l’eau communale, un puits avec pompe, une source, 3 forages (études hydrogéologiques en cours), plusieurs bassins de rétention, fosse septique.

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Possibility of a rehabilitation project on 900 m2, studies available:

  • Comprehensive architectural study (ERP, diagnosis, change of hangar destination)
  • Study of soils for extension
  • Phytoremediation
  • Fire
  • hydrogeologist
  • geobiologist
  • Permaculture Design

Heating : (gas, electricity, wood: autonomy possible) and hot water solar sanitation possible.

Water: autonomy possible, served by communal water, 1 well with pump, 1 source, 3 boreholes (hydrogeological studies in progress), several retention ponds, septic tank.

 

     Mentions Légales
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